นายสุรเชษฐ์ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ที่พัทยารวม 10,941 ยูนิต เติบโตจากครึ่งปีแรกของปีที่ผ่านมาที่ 5,192 ยูนิต เพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัว โดยสาเหตุที่มีการเปิดเพิ่มขึ้นมากนั้น เนื่องจากโครงการใหม่ที่เปิดตัวเป็นโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการ จากทั้งผู้ประกอบการในกรุงเทพฯ และผู้ประกอบการท้องถิ่น “ผู้ประกอบการหลายรายจากกรุงเทพฯ ให้ความสำคัญกับตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยามากขึ้น เพราะว่าราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ปรับตัวสูงขึ้นมาก อีกทั้งผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังต้องการกระจายทำเลออกสู่ต่างจังหวัด พัทยาถือว่าเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจและเป็นตัวเลือกลำดับแรกๆ” ขณะที่ทำเลที่ได้รับความนิยมในการเปิดโครงการใหม่มากที่สุด คือ จอมเทียน โดยนับตั้งแต่ครึ่งปีแรกของปี 2553 จนถึงช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ถึง 14,593 ยูนิต เนื่องจากทำเลดังกล่าวสามารถตอบสนองกลุ่มผู้บริโภคได้ทุกระดับราคา อีกทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อย่างไรก็ดี ทำเลดังกล่าวมีความเสี่ยงที่จะเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลาย เนื่องจากผู้ประกอบการยังมีแผนที่จะเปิดโครงการในทำเลดังกล่าวเพิ่มเติม สำหรับอัตราการซื้อขายโดยเฉลี่ยของพัทยา เพิ่มขึ้น 4.6% จากช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว
