สนามฟุตบอลหญ้าเทียม ฮวงจุ้ยดี มีกำไร

ฟุตบอล เป็นกีฬาที่ผู้คนคลั่งไคล้กันทั่วโลก ในประเทศไทยจัดได้ว่าเป็นกีฬาอันดับต้นๆ ที่ชายไทยมาตรฐานต้องเคยลองเล่นกันมาแล้ว ในบ้านเราตอนเย็นๆ จะเห็นสนามว่างๆ ไม่ว่าใต้ทางด่วนจะมีคนมาเตะฟุตบอลให้เห็นจนเป็นภาพชินตา จนปิ๊งเกิดไอเดีย “สร้างสนามฟุตบอลหญ้าเทียมให้เช่า” แรกๆ หลายๆ คนคงคิดเหมือนผม ว่าที่ทางเตะบอลมีตั้งเยอะแยะทำไปคง “เจ๊ง” แน่ ใครจะมาเช่า แต่ผลกลับตรงกันข้าม ปัจจุบันมีสนามฟุตบอลหญ้าเทียมในร่มงอกขึ้นมาราวกับดอกเห็ด คาดกันว่ามีอยู่กว่า 200 สนามรอบๆ กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นตัวเลขที่ไม่น้อยเลยทีเดียว คงเหมือนกับคนแรกๆ ที่คิดจะเอา “น้ำเปล่า” ใส่ขวดขาย ในยุคนั้นใครก็ต้องคิดว่าจะขายได้ยังไง เพราะน้ำเป็นทรัพยากรที่ไม่มีที่สิ้นสุด แต่ทุกวันนี้ “น้ำบรรจุขวด” มีให้ขายเกลื่อนกลาดกันหลากหลายยี่ห้อ กลับมาเรื่องสนามฟุตบอลให้เช่า เสน่ห์ของธุรกิจนี้อยู่ที่ผู้มาใช้บริการมักมาอย่างสม่ำเสมอ ประมาณ 1 ครั้งต่อสัปดาห์ เก็บค่าเช่าได้เรื่อยๆ ไม่ต้องใช้แรงงานเยอะ การลงทุนไม่สูงมาก จุดคุ้มทุนไว การลงทุนอยู่ที่สนามละ 400,000 – 700,000 บาท อยู่ที่สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน บางที่มีอินเทอร์เน็ต มีจอ LCD ไว้ถ่ายทอดฟุตบอล และ ฟิตเนสในตัว สนามฟุตบอลหญ้าเทียมในร่ม ขนาด 7 คน ให้เช่าอยู่ที่ 800 บาทในตอนกลางวัน 1,000 บาทไม่เกิน 1,500 บาท เวลากลางคืนเพราะเสียค่าไฟ เล่นกันได้ทั้งวันทั้งคืนไม่ต้องกลัวฝนกลัวแดด จะเปิดกันตั้งแต่ 4 โมงเย็นจนถึงเที่ยงคืน เสาร์อาทิตย์เปิดกันตั้งแต่เช้า เคาะตัวเลขง่ายๆ ต่อสนามจะเก็บค่าเช่าที่ 100,000 ถึง 200,000 บาทต่อเดือน เป็นตัวเลขที่เลขที่สูงอยู่ไม่น้อย นี่ยังไม่รวมรายได้จากการขายน้ำดื่มและน้ำเกลือแร่นะครับ ดูจากตัวเลขแล้วน่าลงทุนอยู่ไม่น้อย มาว่ากันถึงเรื่อง “ฮวงจุ้ยสนามฟุตบอลให้เช่า” กันบ้างดีกว่า ทำเล ไม่จำเป็นต้องเป็นทำเลที่ดีมากนัก แค่มีทางเข้าน้ำไฟถึงเป็นพอ ใครมีที่ดินรกร้างทิ้งไว้ว่างๆ น่าเอามาลงทุน แม้แต่โกดังเก็บของที่ว่างอยู่ ไม่ใช้งานแล้วก็ทำได้ เพราะอยู่ในตรอกซอกซอยคนก็ไปใช้บริการ แต่ทางที่ดีควรจะอยู่ห่างจากแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยสักเล็กน้อยจะดีกว่า การเล่นฟุตบอลเป็นกิจกรรมที่มีเสียงดัง คนที่อยู่ในบริเวณนั้นอาจจะไม่ชอบนัก การตกแต่งฮวงจุ้ย ควรใช้การวางฮวงจุ้ยแบบที่คนจีนเรียกว่า “ปากมังกร” ให้มีทางเข้าออกทางเดียว ทั้งนี้ทั้งนั้นจะได้ดูแลได้ทั่วถึง คนที่มาใช้บริการก็มีหลากหลาย เพราะฉะนั้นเรื่องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินเป็นสิ่งสำคัญ อีกเรื่องคือควรวางแผนจะกำจัด “ยุง” ด้วย เพราะสนามฟุตบอลที่เปิดกลางคืนยุงจะตามมาใช้บริการลูกค้า อาจทำให้หมดสนุก และลูกค้าอาจจะไม่มาใช้บริการอีก ทิศทาง บางสนามผมเห็นว่าปิดทึบ เป็นเรื่องที่ไม่ดีในแง่ฮวงจุ้ย เพราะไม่มีอากาศถ่ายเท ควรเปิดโล่งทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เพื่อรับลม และเปิดโล่งทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เพื่อระบายลมออกทำให้อากาศถ่ายเท ตรงนี้สำคัญมาก เพราะจะทำให้ผู้เล่นฟุตบอลรู้สึกสบาย และเล่นฟุตบอลได้นานขึ้น สนุกขึ้น ข้อดีข้อสุดท้าย คือ การทำสนามฟุตบอลเป็นการพัฒนาที่ดินรกร้างให้เกิดประโยชน์ จะได้ไม่เสียภาษีทรัพย์สินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่รัฐบาลจะเก็บในอนาคตอันใกล้นี้ด้วย