ธุรกิจ การเคหะแห่งชาติ เดินหน้าแผนสร้างคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า

การเคหะแห่งชาติ เดินหน้าแผนสร้างคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า

-

คอนโด การเคหะแห่งชาติ ใกล้รถไฟฟ้า นายวิทูรย์ เจียสกุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.เตรียมที่จะลงนามในบันทึกความเข้าใจ (เอ็มโอยู) โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย บริเวณพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ตามนโยบายการพัฒนาโครงการของกคช. ที่จะร่วมมือการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ กับรฟม. ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ในทำเลพื้นที่เกาะแนวรถไฟฟ้า เพื่อให้กลุ่มผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยใกล้สถานที่ทำงาน ความร่วมมือดังกล่าว จะเริ่มต้นด้วย 3 โครงการแรก  เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้าฯ ลาดพร้าว  บางใหญ่ และดินแดง  ใช้เงินลงทุนประมาณ 5,000-6,000 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัย และอาคารเพื่อการพาณิชย์มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท จะเริ่มต้นพัฒนาตั้งแต่ไตรมาสแรกปี 2556  ต่อเนื่องไปถึงปี 2557 โดยโครงการนี้จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ขายราคาเริ่มต้นยูนิตละ 6 แสนบาท ไปจนถึงสูงสุดประมาณ 5 ล้านบาท ภายใต้แผนการที่วางไว้นั้น โครงการในทำเลลาดพร้าว จะพัฒนาประมาณ 300 ยูนิต ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษารูปแบบว่า อาจทำสัญญาเซ้งระยะยาวหรือให้เช่า ต้นทุนในการพัฒนาโครงการนี้จะอยู่ที่ประมาณยูนิตละ 4-5 แสนบาท หลังพัฒนาแล้วจะเปิดให้เช่าแบบสัญญา 30 ปี ราคาเช่าเซ้งเปิดที่ 6 แสนบาท -1.5 ล้านบาท/ยูนิต ส่วนที่บางใหญ่ จะพัฒนาเป็นรูปแบบอาคารผสมผสาน มีทั้งที่อยู่อาศัย และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยกคช.จะเช่าที่ดินจากรฟม.เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย เจาะกลุ่มประชาชนที่มีรายได้ไม่สูงนัก ราคาขายประมาณยูนิตละ 6 แสนบาท  สำหรับที่ดินแดง กคช.จะทำการพัฒนาโซนดี ในย่านเคหะชุมชนดินแดง ขึ้นเป็นอาคารแบบผสมผสาน มีทั้งที่อยู่อาศัย  โรงแรม และพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ มูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท “ในส่วนของโครงการดินแดง เราได้เจรจากับรฟม.ขอย้ายสถานีรถไฟสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี มาอยู่ในบริเวณชั้นใต้ของโครงการ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ” ทั้งนี้ กคช. และรฟม. ได้วางแนวทางความร่วมมือพัฒนาที่อยู่อาศัยดังกล่าวไว้ 3 แนวทางด้วยกัน แบบแรกให้กคช.ลงนามแบบเช่าระยะยาว   ส่วนแบบที่ 2 เป็นการร่วมกันบริหาร และแบบที่ 3 เป็นการร่วมทุนของ 2 ฝ่ายโดยกคช.และรฟม.จะถือหุ้นน้อยกว่า 50% ที่เหลือเปิดให้เอกชนร่วมทุน และเปิดกว้างแผนพัฒนาแบบยืดหยุด แต่ยังคงเน้นรองรับตลาดผู้มีรายได้น้อยเป็นหลัก นายวิทูรย์เผยด้วยว่า ได้มีการว่าจ้างบริษัทหลักทรัพย์บัวหลวง เข้ามาเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อศึกษาถึงความเป็นไปได้ที่จะตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (พร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์)ขึ้นมา เพื่อรองรับแผนพัฒนาในระยะยาว ตามนโยบายของรัฐบาล และกคช. มีแผนจะใช้โมเดลธุรกิจเดียวกันนี้  ไปร่วมมือกับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) และการทางพิเศษแห่งประเทศไทย  ซึ่งจะใช้งบดำเนินการมากกว่า 3 แสนล้านบาท “ขณะนี้เรากำลังศึกษาในรายละเอียด โดยมีบริษัทหลักทรัพย์บัวหลวงเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อสรุปว่า จะเดินหน้าตั้งพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์หรือไม่ ใน 1-2 ปีข้างหน้า” นายวิทูรย์ กล่าว

Jiradech S.https://www.itmoamun.com/
การตลาดออนไลน์ เทคโนโลยี ธุรกิจ Passive Income ทำตัวเป็น Blogger แถมกด Shutter รัวๆ แล้วออกไปวิ่ง..แล้วยังร่วมแบ่งปันเรื่องราวผ่านบทความแปลงเป็นรายได้ที่นี่! ไอทีเมามันส์

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Latest news

Google มีการปรับการให้คะแนนการแสดงผลทันทีเมื่อเว็บมีปัญหา

เว็บล่ม Server down ยังพอทน reboots ใหม่ก็ไม่นานแต่พวก Malware และปัญหา Hacker โจมตีเว็บไซต์นั้นต้องมั่นตรวจสอบ ไม่งั้นมีปัญหาระยะยาว อาจจะยากต่อการแก้ไขและอันดับเว็บร่วงระนาว.. จากประสบการณ์ตรงที่โดนมาจากมีเว็บไซต์โดน Hacker เข้ามาโจมตีโดยปรับ Link ทุกหน้า Pages ให้ Redirect...

Social Media VS. โลกความแห่งจริง, พบว่า Instagram มีแต่สังคมสร้างภาพ!

คุณเคยถ่ายภาพลง IG แล้วตั้งใจให้คนเข้ามาดูเข้าใจผิดไหม? เคยทำหน้ามีความสุขทั้งๆที่ตัวเองมีความสุขแล้วถ่ายเป็นรูปโพสต์ลงไปบ้างรึไม่? ผมเชื่อว่าหลายท่านเคยทำ และมันอาจจะเป็นเรื่องปกติเลยก็ว่าได้ ความจริงกับโลก Social มันเป็นอีกเรื่องหนึ่งเลย ชาวไอทีเมามันส์ท่านไหนเคยมีประสบการณ์ก็ลองเอามาเล่ากันได้นะครับ..โดยจากแหล่งข่าวโดย องค์กรต่อต้านการข่มขู่ Ditch the Label ผู้สำรวจข้อมูลในปี พ.ศ. 2560 นี้ได้พบว่า Instagram...

คุณคาดหวังอะไรใน Bran Stark จาก Game of Thrones

ล่าสุดซีรี่เรื่อง Game of Thrones เดินทางมาถึงซีซั่นที่ 7 กันแล้ว และเชื่อว่าชาวไอทีเมามันส์หลายท่านติดกันงอมแงมเลย วันนี้่เลยมีคำถามเกี่ยวกับตัวละครที่กลับมามีบทบาทที่น่าคิดอีกตัวหนึ่งอย่าง Bran Stark ผู้แสดงที่รับบทนี่คือ Isaac Hempstead Wright  หนุ่มน้อยหน้าตาดีที่หลายๆคนชอบ บทความนี้ spoiler ถ้าไม่ได้ดูอย่าอ่าน! ล่าสุด Bran...

ที่พักกลางธรรมชาติสุดผ่อนคลายกับ Asita Eco Resort & Spa สมุทรสงคราม

วันนี้กลับมารีวิวอีกครั้งกับที่พักที่ 5 เดินทางสะดวกใกล้กรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 2 ชั่วโมง เหมาะกับครอบครัวทุกเพศทุกวัยที่ชอบที่พักท่ามกลางธรรมชาติ สงบ อยากนั่งสมาธิหรือการทำบุญตักบาตรยามเช้าริมคลอง พร้อมกับความผ่อนคลายสุดๆกับ Asita Eco Resort & Spa จังหวัดสมุทรสงคราม ในราคาที่พักแสนถูกต่อคืนประมาณ 2,500-3,500 บาท...

ที่พักสิงคโปร์ใกล้รถไฟฟ้า Lavender กับ Pine Hostel – By Just Inn

   ต่อเนื่องกับการรีวิวที่พักที่ 4 ในประเทศสิงคโปร์กับ Pine Hostel - By Just Inn เป็นที่พักเหมาะกับกลุ่มวัยรุ่นที่เดินทางไปท่องเที่ยวด้วยตัวเอง ซึ่งมี 2 แบบให้เลือกคือ ที่พักแบบห้องน้ำรวมและที่พักแบบมีห้องน้ำในห้อง ในราคาเบาๆต่อคืนประมาณ...

ที่พักส่วนตัวระดับ 4 ดาวกับ Novotel Hua Hin Cha Am Beach Resort And Spa

     กลับมารีวิวครั้งที่ 3 กับที่พักแสนส่วนตัวกับ Novotel Hua Hin Cha Am Beach Resort And Spa โรงแรมระดับ 4 ดาว ซึ่งตำแหน่งที่พักนั้นอยู่ริมทะเล วิวสวยงาม มีหาดส่วนตัว...

Must read

ความหมายของไพ่ยิปซี ไพ่ทาโรต์ ไพ่ชุดเมเจอร์และไพ่ชุดไมเนอร์ อาร์คานา

ไพ่ทาโรต์ แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ไพ่ชุดเมเจอร์ อาร์คานา มี 22...

เมืองทอง ยูไนเต็ด อันดับโลกขยับเป็น 11 ในกลุ่มเอเชีย

แฟนบอลชาวไทยที่เป็นสาวกชาวไอทีเมามันส์หลายคนอาจจะทราบกันแล้วว่า เมืองทอง ยูไนเต็ด นั้นกำลังพุงและรุ่งอย่างแรง ล่าสุดจากข้อมูลเว็บไซต์ footballdatabase ได้จัดอันดับทีมฟุตบอลสโมสรโดยข้อมูลอัพเดทอเมื่อวันที่ 1 พค....

You might also likeRELATED
Recommended to you

Logo ITmoamun 2019 main

เว็บไซต์ไอทีเมามันส์ อยู่ในช่วงปรับปรุงข้อมูล!
กรุณาระบุข้อมูลติดต่อเพื่อรับข่าวสารข้อมูลจากทางเว็บไซต์

คุณสมัครรับข่าวสารกับทางเว็บไซต์เรียบร้อยแล้ว

เกิดข้อผิดพลาดขณะพยายามส่งคำขอของคุณ กรุณาลองอีกครั้ง.

ไอทีเมามันส์ จะใช้ข้อมูลที่คุณให้ในแบบฟอร์มนี้เพื่อติดต่อกับคุณและเพื่อให้ข้อมูลอัปเดตข่าวสารจากทางเว็บไซต์และใช้ในการทำตลาด