เลือกผู้รับเหมา อย่างไรไม่ให้บานปลาย

Must Read

ความหมายของไพ่ยิปซี ไพ่ทาโรต์ ไพ่ชุดเมเจอร์และไพ่ชุดไมเนอร์ อาร์คานา

ไพ่ทาโรต์ แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ไพ่ชุดเมเจอร์ อาร์คานา มี 22 ใบ ไพ่ชุดไมเนอร์ อาร์คานา มี 56 ใบ เมื่อรวมวันแล้วจะมีทั้งหมด 78 ใบ ใครสนใจเรื่องดวงก็ลองเอาไปศึกษากันดูนะครับ ไพ่ยิปซี...

เมืองทอง ยูไนเต็ด อันดับโลกขยับเป็น 11 ในกลุ่มเอเชีย

แฟนบอลชาวไทยที่เป็นสาวกชาวไอทีเมามันส์หลายคนอาจจะทราบกันแล้วว่า เมืองทอง ยูไนเต็ด นั้นกำลังพุงและรุ่งอย่างแรง ล่าสุดจากข้อมูลเว็บไซต์ footballdatabase ได้จัดอันดับทีมฟุตบอลสโมสรโดยข้อมูลอัพเดทอเมื่อวันที่ 1 พค. ที่ผ่านมานี้เอง เว็บไซต์ Footballdatabase จัดอันดับและเก็บสถิติผลการแข่งขันของสโมสรทั่วโลก ประกาศผลการจัดอันดับล่าสุด ทีม เมืองทอง ยูไนเต็ด ขยับขึ้นมาจากอันดับ 15 มาอยู่อันดับที่...

จริงๆแล้ว งู กลัวอะไร? อยากไล่งูต้องทำอย่างไร?

ช่วงนี้มีข่าวงูเข้าห้องน้ำแทบทุกวัน เชื่อว่าก่อนหน้านี้ก็น่าจะมีงูเข้าห้องน้ำมานานแล้วละครับ แต่มันไม่เป็นข่าวหลังจากที่มีผู้โชคร้ายโดนเจ้างูกัดตรงอวัยวะเพศเอา ก็เลยกลายเป็นประเด็นที่ใครหลายคนสนใจ และเชื่อว่าชาวไอทีเมามันส์ก็คงติดตามประเด็นนี้อยู่หลายคน เท่าที่ดูข้อมูลจากในอินเทอร์เน็ตมีบอกไว้าหลายๆข้อที่อาจจะใช้และทำให้งูกลัวได้ โดยหลักการพื้นฐานก็คงต้องทำความเข้าใจงูก่อน โดย "งู" เป็นสัตว์เลื้อยคลานชนิดหนึ่ง ลำตัวยาว ไม่มีขา เคลื่อนไหวได้ด้วยการเลื้อยอย่างปราดเปรียวและว่องไว ยกเว้นงูขนาดใหญ่ที่มักเคลื่อนที่ช้า ลำตัวมีเกล็ดหุ้ม ไม่มีเปลือกตา มีลิ้นสองแฉกเพื่อใช้รับความรู้สึกทางกลิ่น ทั้งนี้ส่วนใหญ่งูมักจะกลัวคนและไม่ค่อยกัด นอกจากถูกรบกวน โดยจะออกหาเหยื่อเมื่อรู้สึกหิว...
Jiradech Suchadahttps://www.itmoamun.com/
การตลาดออนไลน์ เทคโนโลยี ธุรกิจ Passive Income ทำตัวเป็น Blogger แถมกด Shutter รัวๆ แล้วออกไปวิ่ง แถมยังร่วมแบ่งปันเรื่องราวผ่านบทความแปลงเป็นรายได้ที่นี่! ไอทีเมามันส์

เลือกผู้รับเหมา

เลือกผู้รับเหมา อย่างไรไม่ให้บานปลาย การเลือกผู้รับเหมาสร้าง บ้าน ต่อเติมบ้าน ถือเป็นเรื่องที่สำคัญ ถ้าเลือกผู้รับเหมาไม่ดี ปัญหาต่างๆ มากมายจะมาเยือน ทั้งเสียเงิน เสียเวลา เสียอารมณ์ จากการที่งานออกมาไม่ได้คุณภาพหรือทิ้งงานไปกลางคัน วัสดุที่ใช้ไม่ได้มาตรฐานหรือมีการลดปริมาณวัสดุลงเพื่อลดต้นทุน ดังนั้นการเลือกสามารถใช้เกณฑ์ในการประเมิน ดังนี้ 1. เลือกผู้รับเหมาฯ ที่มีผลงาน มีประสบการณ์ โดยอาจจะลองสอบถามจากคนใกล้ชิดรอบๆ ตัวเราที่เพิ่งสร้างบ้าน ต่อเติมบ้าน หรืออดีตลูกค้าของบริษัทรับเหมาฯ นั้น หรืออาจจะพิจารณาจากผลงานต่างๆ ที่ผ่านมา 2. ลองให้ผู้รับเหมาหลายๆ บริษัทเสนอราคารวมถึงให้คำแนะนำต่างๆ เพื่อประเมินราคาคร่าวๆ กันก่อน ควรระวังผู้รับเหมาฯ ที่เสนอราคาต่ำมากๆ เพราะอาจจะใช้วัสดุต่ำกว่ามาตรฐาน หรือผู้รับเหมาฯ ที่เสนอราคาสูงมากๆ อาจจะโก่งราคา ควรเลือกผู้รับเหมาฯที่เสนอราคาที่สมเหตุสมผล 3. เลือกผู้รับเหมาฯ ที่มีประวัติดี มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทถูกต้องตามกฎหมาย เพราะหากมีปัญหาภายหลังจะได้ติดตามได้ทันท่วงที 4. เลือกผู้รับเหมาฯ ที่โปร่งใสสามารถตรวจสอบได้ โดยมีแบบรายละเอียด ปริมาณงาน ราคาวัสดุอุปกรณ์ และขั้นตอนการทำงานที่ชัดเจน 5. เลือกผู้รับเหมาฯ ที่มีทีมงานมืออาชีพ มีช่างผู้ชำนาญการ และที่สำคัญควรจะมีวิศวกรควบคุมงาน ไม่ควรเลือกบริษัทฯ ที่มีบุคลากรไม่เพียงพอหรือให้งานผู้รับเหมาช่วง (sub-contractor) ต่อ 6. เจ้าของบ้านควรจะขยันตรวจหน้างานเสมอ เพราะเราจะได้แก้ไขได้ทันหากทำผิดสเปกหรือจะได้ตามดูว่าผู้รับเหมาฯใช้วัสดุ ที่ได้มาตรฐานไหม ในกรณีเป็นโครงการขนาดใหญ่หรืองานมีความซับซ้อนมาก ควรจะจ้างวิศวกรที่ปรึกษาเพื่อควบคุมงานต่างหาก 7. เมื่อเลือกผู้รับเหมาได้แล้ว ควรจะทำสัญญาจ้างให้ถูกต้อง พร้อมแนบรายการวัสดุ (Bill of quantity) ให้ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาขัดแย้ง ฟ้องร้องในภายหลัง 8. การจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาฯ ควรจะแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ตามปริมาณงานที่ทำได้ และควรหัก 5-10% เพื่อไว้ประกันผลงานจนแล้วเสร็จ ซึ่งจะช่วยลดปัญหาการทิ้งงานได้ระดับหนึ่ง 9. เลือกผู้รับเหมาฯ ที่มีบริการหลังการขาย และมีการรับประกันคุณภาพ เช่น โครงสร้างหลักของบ้าน รับประกัน 15 ปี ตัวบ้านทั่วไปรับประกัน 1 ปี เป็นต้น 10. บริการอื่นๆ ผู้รับเหมาฯ ที่ดี ควรจะช่วยอำนวย ความสะดวกทุกขั้นตอน ตั้งแต่ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง การขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน การขอทะเบียนบ้าน การติดต่อขอสาธารณูปโภค รวมถึงการติดต่อสถาบันการเงินในการจัดหาแหล่งเงินกู้

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Latest News

ข่าวดี nubia 65W GaN Charger Candy อุปกรณ์ชาร์จเร็วขนาดเล็ก พร้อมวางจำหน่ายแล้ววันนี้

สวัสดีเพื่อนๆ ชาว ไอทีเมามันส์ ทุกคน พบกันเป็นประจำเช่นเคยกับการแนะนำสินค้าไอทีเปิดตัวใหม่ที่น่าสนใจ สำหรับในครั้งนี้เราจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จัก nubia 65W GaN Charger Candy อุปกรณ์ชาร์จเร็วขนาดเล็ก สีสันสดใส ราคาราว 590 บาท ซึ่งจะน่าจับจองเป็นเจ้าของแค่ไหน ใครอยากรู้ตามมาดูกันเล้ยย  สรุปข้อมูลและรายละเอียดที่น่าสนใจของ nubia...

ข่าวดี สมาร์ทโฟน OPPO Reno4 Lite รุ่นราคาประหยัดได้ปล่อยภาพเรนเดอร์ทางการออกมาแล้ว ก่อนเปิดตัว 1 ตุลาคมศกนี้

สวัสดีเพื่อนๆ ชาว ไอทีเมามันส์ ทุกคน พบกันเป็นประจำเช่นเคยกับการอัพเดทข่าวความเคลื่อนไหวที่น่าสนใจในโลกไอที สำหรับครั้งนี้เราก็มีข่าวดีจะมาแจ้งให้เพื่อนๆ  ทุกคนได้ทราบว่า สมาร์ทโฟน OPPO Reno4 Lite ราคาประหยัดที่หลายคนรอคอยได้ถูกปล่อยภาพเรนเดอร์ออกมาแล้ว ก่อนเปิดตัว 1 ตุลาคมนี้ ซึ่งจะสวยงามแค่ไหน และมีรายละเอียดที่น่าสนใจอย่างไร ตามมาดูกันเล้ยย  สรุปข้อมูลและรายละเอียดที่น่าสนใจของสมาร์ทโฟน OPPO Reno4 Lite ได้ดังนี้  Sudhanshu เจ้าของบัญชี Twitter...

เสียวหมี่เปิดตัว Momoda 3D Head Massager เครื่องนวดศีรษะ 3-in-1 ผ่านแพลตฟอร์มระดมทุน MiOT Crowdfunding

สวัสดีเพื่อนๆ ชาว ไอทีเมามันส์ ทุกคน พบกันเป็นประจำเช่นเคยกันการแนะนำสินค้าเทคโนโลยีนวัตกรรมเปิดตัวใหม่ที่น่าสนใจ สำหรับครั้งนี้เราจะพาทุกคนมารู้จัก Momoda 3D Head Massager เครื่องนวดศีรษะ 3-in-1 ควบคุมผ่านแอพ Mijia ฟังเพลงระหว่างนวดได้ ซึ่งจะน่าซื้อมาใช้แค่ไหน ลองมาดูกันเล้ยย  สรุปข้อมูลและรายละเอียดที่น่าสนใจของ Momoda 3D Head Massager ได้ดังนี้  แพลตฟอร์ม MiOT Crowdfunding...

ข่าวดี Amazon เปิดตัว Always Home Cam ระบบโดรนรักษาความปลอดภัยสำหรับบ้านเรือน ใหม่ล่าสุดแล้ว

สวัสดีเพื่อนๆ ชาว ไอทีเมามันส์ ทุกคน พบกันเป็นประจำเช่นเคยกับการแนะนำสินค้าเทคโนโลยีนวัตกรรมใหม่ๆ ที่น่าสนใจ สำหรับในครั้งนี้เราก็มีข่าวดีจะมาแจ้งให้ทุกคนได้ทราบว่า Amazon เปิดตัว Always Home Cam โดรนรักษาความปลอดภัยรอบบ้าน ราคาราว 7,990 บาท ซึ่งจะมีความน่าสนใจอย่างไร เรามาติดตามรายละเอียดกันเล้ยย  สรุปข้อมูลและรายละเอียดที่น่าสนใจเกี่ยวกับ Always Home Cam ได้ดังนี้  Amazon เปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่พร้อมกันหลายอย่าง ทั้ง...

ข่าวดี นโยบายใหม่ของ Apple ให้เจ้าของ Apple Watch ที่ซื้อสายแบบ Solo Loop แล้วไม่พอดี สามารถเปลี่ยนคืนเฉพาะสายได้แล้ว

สวัสดีเพื่อนๆ ชาว ไอทีเมามันส์ ทุกคน พบกันเป็นประจำเช่นเคยกับการอัพเดทข่าวความเคลื่อนไหวที่น่าสนใจในโลกไอที สำหรับครั้งนี้เราก็มีข่าวดีจะมาแจ้งให้เพื่อนๆ ทุกคนได้ทราบว่า Apple ให้เจ้าของ Apple Watch ที่ซื้อสายแบบ Solo Loop แล้วไม่พอดี สามารถส่งคืนเฉพาะสายได้แล้ว ซึ่งรายละเอียดเรื่องนี้จะเป็นอย่างไร เรามาติดตามข่าวนี้กันเลย  สรุปข่าว Apple ให้เจ้าของ Apple Watch สามารถคืนสาย Solo...

More Articles Like This