Wednesday, July 2, 2025
31.4 C
Bangkok

ตลาดโรงแรมกระเตื้องขึ้นคาดแรงไม่หยุด

ตลาดโรงแรม,คอลลิเออร์ส ตลาดโรงแรมใน กรุงเทพของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทยฉบับล่าสุดระบุว่ายอดรวมตลาดโรงแรมในกรุงเทพพุ่งฉลุยในช่วงสูงสุด ของไตรมาสที่ 1 ในปี 2554 ส่งสัญญาณว่า วิกฤตการณ์ในปีก่อนนั้นได้ผ่านพ้นไปเกือบหมดแล้ว นายปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการบริษัทคอลลิเออร์สฯ ให้ความเห็นว่าอัตราการเข้าพักในไตรมาสที่ 1 พุ่งแรงกลับสู่ระดับใกล้เคียง กับไตรมาสแรกของปี 2553  “เห็นได้ชัดว่ายอดจองระยะยาวกลับมาแล้ว อาจกล่าวได้ว่าธุรกิจกลับคืนสู่ภาวะปกติ” นายปฏิมากล่าว แต่นายปฏิมาเตือนเกี่ยวกับอุปทานในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดระดับบนและระดับหรูหรา ส่งผลให้ผู้ประกอบการโรงแรมต้องระมัดระวังตัว “ผู้ประกอบการยังคงสร้างโรงแรมระดับบนและหรูหราเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งหมายความว่าการท่องเที่ยวยังคงต้องเติบโตในระดับนี้เพื่อรองรับอุปทาน ใหม่” รายงานฉบับนี้คาดการณ์ว่าในช่วงสองปีข้างหน้า อุปทานตลาดกลุ่มบน/หรูหราจะเพิ่มขึ้นถึงประมาณ 6,000 ห้อง ด้านนายฌอง มาร์ค การ์เร็ต ผู้อำนวยการฝ่ายโรงแรมของคอลลิเออร์สฯกล่าวชมว่า ประเทศไทยมีคุณสมบัติโดดเด่นในการฟื้นตัวหลังวิกฤติ นายฌองเรียกปรากฎการณ์นี้ว่า “ผลแห่งสิเน่หา” เนื่องจากนักท่องเที่ยวคุ้นเคยกับการเที่ยวในประเทศไทยและไม่ค่อยหวั่นวิตก กับเหตุการณ์ประเภทนี้นักเพราะความเคยชิน “ในบางประเทศ ต้องใช้เวลาหลายปีกว่าตลาดท่องเที่ยวจะฟื้นตัวจากเหตุร้าย ดูอย่างบาหลีต้องใช้เวลานานเท่าไหร่กว่าสถานการณ์จะกลับเป็นปรกติหลังจาก เหตุการณ์วางระเบิด” นายฌองชี้ และเน้นว่าประเทศไทยมีจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาซ้ำถึงประมาณ 60% ซึ่งจัดว่าสูงทีเดียวเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ  “สำหรับประเทศไทย ใครๆ ก็รู้ว่าความจริงไม่เหมือนในข่าว แค่ไม่กี่เดือนนักท่องเที่ยวก็กลับมา” นายฌองย้ำ ส่วนนายแอนโทนี พิคอน ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คาดการณ์แนวโน้มตลาดกรุงเทพอย่างระมัดระวังมากกว่า เพราะการแข่งขันจากประเทศเพื่อนบ้านมีแนวโน้มรุนแรงขึ้น “เวียดนาม กัมพูชา ลาวและพม่าแข็งแกร่งขึ้น ยอดนักท่องเที่ยวอยู่ที่ประมาณ 60% ของประเทศไทย” นายแอนโทนีเป็นห่วงว่า กรุงเทพตกอยู่ในความเสี่ยงที่จะอยู่ตรงกลางระหว่างโฮจิมินห์ซิตี้ ย่างกุ้ง พนมเปญซึ่งมีจุดดึงดูดมากกว่าเนื่องจากเป็นแหล่งท่องเที่ยวแหล่งใหม่ กับเมืองท่องเที่ยวที่เก่าแก่กว่าอย่างสิงคโปร์กับฮ่องกงซึ่งพยายามรักษา ความแปลกใหม่เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยว “กรุงเทพและประเทศไทยต้องทำเช่นเดียวกัน อย่าขายแค่ความเป็นดินแดนแห่งรอยยิ้มและช้างอย่างเดียว” นายแอนโทนีเตือน ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 อุปทานในตลาดบน/หรูหราของกรุงเทพเพิ่มขึ้นรวม 75 ห้องจากศิวาเทล กรุงเทพ ในเขตศูนย์กลางธุรกิจฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นโรงแรมเดียวที่เปิดใหม่ในไตรมาสนี้ จำนวนห้องรวมในตลาดบน/หรูเมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 อยู่ที่กว่า 15,100 ห้อง อัตาราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมระดับบน และระดับหรูหรา ระหว่างไตรมาสที่ 1 ปี2552 – ไตรมาสที่ 1 ปี2554 อัตราผู้เข้าพักเฉลี่ยเพิ่มขึ้นนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2553 จนถึงไตรมาสที่ 4 ของปี 2553 และต่อเนื่องมาถึงไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่นของกรุงเทพ อัตราการเข้าพักในกลุ่มตลาดระดับหรูตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 ถึงไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากหกสิบเปอร์เซ็นต์กลางๆ มาเป็นเจ็ดสิบปลายๆ  แต่ในกลุ่มตลาดระดับบน อัตราการเข้าพักลดลงเล็กน้อยเพียงไม่กี่จุด รายได้เฉลี่ยต่อห้องพักแบ่งตามระดับ ระหว่างไตรมาสที่ 1 ปี2553 – ไตรมาสที่ 1 ปี2554 การเพิ่มขึ้นของรายได้ต่อห้องในตลาดบน ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2554 นั้นมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเข้าพัก ในขณะตัวเลขอัตราการเข้าพักในระดับหรูจะลดลงเล็กน้อย โดยมีสาเหตุเนื่องมาจากอัตราการเข้าพักในห้องที่มีราคาสูงกว่านั้นมีการยก เลิกการจองมากกว่าห้องพักที่มีราคาต่ำ เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 ของปีก่อน รายได้ต่อห้องตกลงมากเนื่องจากราคาค่าห้องพักของในกลุ่มตลาดระดับหรูลดลงและ ระดับบนอยู่ในระดับคงที่

อัพเดท! ก่อนใคร

เรื่องราวเจ๋งๆ ล้ำๆ สดใหม่ถึงคุณโดยตรงเพียงแค่กรอก Email ไว้เท่านั้น

This field is required.

รายละเอียดเงื่อนไขที่ privacy policy.

Hot this 48 hr.

ความหมายของไพ่ยิปซี ไพ่ทาโรต์ ไพ่ชุดเมเจอร์และไพ่ชุดไมเนอร์ อาร์คานา

ไพ่ทาโรต์ แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ไพ่ชุดเมเจอร์ อาร์คานา มี 22...

ครั้งแรกในไทย! แมคโดนัลด์ X Minecraft ส่งชุด Minecraft Movie Meal พร้อมของเล่นกล่องสุ่มสุดคิ้วท์ เอาใจสายเกมเมอร์ GEN Z และน้องๆ GEN A

สายเกมเมอร์เตรียมเฮ! แมคโดนัลด์ เปิดตัวแคมเปญสุดคิวต์ครั้งแรกกับ Minecraft เกมสุดฮิตระดับโลกที่มีแฟนๆ หลายล้านคนทั่วโลก โดยล่าสุด วันที่ 3...

เมื่อ OpenAI มอง “ความสัมพันธ์มนุษย์-AI” สูงส่งเกินจริง แต่ผู้คนอินกับแชทบอทไปไกลแล้ว

ความสัมพันธ์ระหว่างคนกับ AI ไม่ได้เป็นเรื่องอนาคตอีกต่อไป—มันเกิดขึ้นตรงหน้า OpenAI เพิ่งโพสต์บล็อกโดย Joanne Jang ชี้แจงว่าบริษัทกำลังออกแบบโมเดลให้ “ดูอบอุ่นแต่ไม่แกล้งทำเป็นมีจิตวิญญาณ”...

หัวเว่ยรับชิพยังช้ากว่าอเมริกา 1 เจน แต่มีไม้เด็ดสู้ด้วยคณิตฯ-คลัสเตอร์!

คำให้สัมภาษณ์ของ Ren Zhengfei ผู้ก่อตั้ง Huawei ซึ่งยอมรับตรงๆ ว่าชิพ AI/เซิร์ฟเวอร์ของบริษัท “ยังตามหลังสหรัฐอยู่หนึ่งเจเนอเรชัน”...

ป้อมปราการมหากำแพง: ทำไม iPad ถึงยังไม่ “โต” เป็น Mac เสียที

ถ้าเพื่อน ๆ ตามข่าว WWDC 2025 คงได้ยินประโยคฮิตที่ Engadget พูดไว้ว่า “กำแพงล้อมรั้วของ...

Topics

OpenAI เปิดตัวโมเดล o3-pro ใน ChatGPT: แรงขึ้น ฉลาดขึ้น และใกล้มนุษย์มากกว่าเดิม!

OpenAI ประกาศเปิดตัวโมเดลใหม่ล่าสุดในตระกูล GPT อย่าง “o3-pro” สำหรับ ChatGPT โดยเริ่มใช้งานได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ใครที่เป็นแฟนคลับสาย...

ฟีเจอร์ “Scheduled Actions” ใน Gemini: จัดคิวงานให้เอไอทำแทนแบบไม่ต้องคอยสั่งเอง

Gemini (ผู้ช่วย AI ของ Google) เพิ่งปล่อยฟีเจอร์ใหม่ชื่อ Scheduled Actions ให้เรา...

เมื่อ OpenAI มอง “ความสัมพันธ์มนุษย์-AI” สูงส่งเกินจริง แต่ผู้คนอินกับแชทบอทไปไกลแล้ว

ความสัมพันธ์ระหว่างคนกับ AI ไม่ได้เป็นเรื่องอนาคตอีกต่อไป—มันเกิดขึ้นตรงหน้า OpenAI เพิ่งโพสต์บล็อกโดย Joanne Jang ชี้แจงว่าบริษัทกำลังออกแบบโมเดลให้ “ดูอบอุ่นแต่ไม่แกล้งทำเป็นมีจิตวิญญาณ”...

Liquid Glass ดีไซน์ใหม่สุดล้ำของ Apple – การพลิกโฉมหน้าตาอุปกรณ์ครั้งใหญ่ในรอบหลายปี

ในงาน WWDC 2025 Apple เปิดตัว “Liquid Glass” ภาษาดีไซน์ใหม่ที่ลากเส้นบาง ๆ...

Related Articles

Popular Categories

spot_img