Tuesday, February 18, 2025
29.2 C
Bangkok

AP พึ่งพรีแฟบเต็ม100 %

วัสดุก่อสร้าง ปรับราคายกแพง กระทบต้นทุนสร้างบ้าน ”เอพี“ หันพึ่งพรีแฟบ เลือกทาวน์เฮ้าส์ เดอะ พลีโน่ ราคาต่ำ 2 ล้านบาทขึ้นแท่นบ้านต้นแบบก่อนขยับนำระบบสู่แบรนด์ ”บ้านกลางเมือง” ร่นเวลาการก่อสร้างกว่าครึ่ง เดอะ พลีโน่ ทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำ 2 ล้าน เดอะ พลีโน่ ทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำ 2 ล้าน นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานการเงินและบัญชี บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ขณะนี้ต้นทุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบได้ปรับสูงขึ้นจากการปรับขึ้นของวัสดุก่อสร้างที่ปรับราคาขายขึ้นทุกประเภททั้งวัสดุก่อสร้างประเภทตกแต่งและวัสดุก่อสร้างหลัก ไม่ว่าจะเป็นคอนกรีตผสมเสร็จ ปูนซีเมนต์ถุงที่ปรับขึ้นเป็นรายเดือนรวมประมาณ 10-20 บาท/ถุง ขณะที่เหล็กนั้นปรับจาก 22 -23บาท/กก.เมื่อปีก่อนมาอยู่ที่ 24-25 บาทต่อกิโลกรัม จากปีที่แล้วอยู่ที่ 22 บาทต่อกิโลกรัม ส่วนคอนกรีตผสมเสร็จ ปรับขึ้นประมาณ 10-20 บาทต่อถุง หรือปัจจุบันอยู่ที่ 1,900 บาทต่อคิว ทั้งนี้ แม้บริษัทจะแก้ไขปัญหาด้วยการล็อคราคาต่างๆ ไว้ กับซัพพลายเออร์แต่ก็ช่วยได้ระดับหนึ่ง ทำให้บริษัทต้องหันมาให้ความสนใจที่จะบริหารและจัดการต้นทุนการก่อสร้างให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น โดยหันใช้ระบบการก่อสร้างสำเร็จรูปหรือ ระบบการก่อสร้างพรีแฟบอย่างเต็มรูปแบบ โดยเริ่มที่ เดอะ พลีโน่ ทาวน์เฮ้าส์ราคาเริ่ม 1.89 ล้านบาท/ยูนิต เป็นแบรนด์ต้นแบบ ถือว่าประสบความสำเร็จทั้งด้านยอดขายและการร่นระยะเวลาการก่อสร้าง ที่ปกติการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบมาอยู่ที่ 3 เดือน จากที่ก่อนหน้าใช้เวลาประมาณ 7 เดือน การที่ระยะเวลาการก่อสร้างสั้นทำให้เพิ่มสภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจดีขึ้น ในขณะะเดียวกันกันก็ช่วยให้การทำการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงคล่องตัวในการกำหนดราคาขายเฉลี่ยเพื่อคงระดับอัตรากำไร โดยตามแผนนั้นบริษัทจะนำเอาโมเดลการก่อสร้างดังกล่าวไปใช้กับโครงการบ้านกลางเมือง และบ้านกลางกรุง ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยระดับกลาง-สูงเริ่มต้นที่ 4-5 ล้านบาท /ยูนิต ทั้งนี้ การต่อยอดนำระดบบการก่อสร้างสำเร็จรูปแต็มรูปแบบสู่แบรนด์อื่นๆนั้น น่าจะเป็นที่ยอมรับของลูกค้าและคงใช้จุดขายด้านการดีไซน์ภายใต้แนวคิด “บ้านเย็น” เหมือนกับแบรนด์ เดอะ พลีโน่ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ได้เปิดตัวเมื่อต้นปี 2 โครงการครงการสามารถสร้างยอดขายรวมได้มากถึง 200 ยูนิต หรือประมาณ 60 % จากทั้งหมด 336 ยูนิต จากการเปิดขายในเฟสแรก ตามแผนการเปิดแบรดน์ เดอะ พลีโน่ ในปีนี้มี 6 โครงการรวมกว่า 5 ,000 ล้านบาท ส่วนการเปิดโครงการอื่นๆรมถึงยอดขายและยอดรับรู้รายได้นั้นยังคงเป็นตามแผนที่วางไว้ทั้งปี โดย ณ วันที่ 25 พ.ค.54 มียอดพรีเซล ประมาณ 4,700 ล้านบาท เป็นยอดขายจากโครงการแนวราบประมาณ 2,900 ล้านบาท และที่เหลือมาจากโครงการประเภทคอนโดมิเนียม คาดว่าในครึ่งปีแรกนี้จะมียอดขายรวมทั้งสิ้น 6,500 ล้านบาท จากทั้งปีตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2หมื่นล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโต 24%

อัพเดท! ก่อนใคร

เรื่องราวเจ๋งๆ ล้ำๆ สดใหม่ถึงคุณโดยตรงเพียงแค่กรอก Email ไว้เท่านั้น

This field is required.

รายละเอียดเงื่อนไขที่ privacy policy.

Hot this 48 hr.

มูลนิธิอาเซียนและ Google.org จัดเวทีประชุมนโยบาย AI ระดับภูมิภาค: เปิดมิติใหม่สู่อนาคตดิจิทัลในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

กรุงเทพฯ – สวัสดีทุกคน! วันนี้เรามีเรื่องราวเด็ด ๆ เกี่ยวกับการประชุมนโยบายระดับภูมิภาคที่เกี่ยวกับ AI ซึ่งจัดโดยมูลนิธิอาเซียน (ASEAN...

Huawei MATE XT เตรียมลงสนามไทย พร้อมฟีเจอร์สุดล้ำที่ใครก็ต้องร้องว้าว!

สวัสดีครับเพื่อนๆ ชาวเทคโนโลยีทั้งหลาย วันนี้เรามาพูดคุยกันเรื่องข่าวฮอตๆ ที่กำลังกระแสแรงในวงการสมาร์ทโฟนกันนั่นคือ "Huawei MATE XT" ซึ่งเตรียมจะเข้ามาสู่ตลาดไทยอย่างเป็นทางการในเร็วๆ นี้...

Elon Musk’s xAI เปิดตัว Grok 3: โมเดล Flagship ใหม่ที่คุณต้องรู้!

สวัสดีทุกคน! วันนี้เรามีข่าวแรงๆ จากโลกของ AI ที่หลายๆ คนรอคอยกันอยู่ ไม่ใช่แค่ข่าวธรรมดา แต่เป็นการประกาศสุดยิ่งใหญ่จาก Elon...

X ปิดกั้นการแชร์ลิงค์ไปยัง Signal ทำไมนี่ถึงฮอตฮิตในโลกออนไลน์?

ในช่วงหลังๆ นี้ วงการโซเชียลมีเดียกำลังมีข่าวฮอต ๆ ว่า X (หรือที่หลายคนรู้จักกันในนาม Twitter เดิม)...

ย้อนอดีตจีน: สำรวจสิ่งที่เก่าแก่กว่าราชวงศ์เซี่ยและตำนานอันน่าตื่นเต้น

สวัสดีเพื่อน ๆ ชาวอ่านทุกคน วันนี้เรามาพูดคุยเรื่องราวประวัติศาสตร์จีนในสมัยก่อนที่หลายคนอาจยังไม่รู้จักกันมากนัก “ราชวงศ์เซี่ย” นั่นเองที่หลายคนมองว่าเป็นราชวงศ์แรกของจีนตามบันทึกในประวัติศาสตร์ แต่จริง ๆ แล้ว...

Topics

ข่าวสด iPhone SE 4: ข่าวลือและอัปเดตล่าสุดก่อนงานเปิดตัวของ Apple!

สวัสดีครับเพื่อน ๆ คนรักเทคโนโลยีทุกท่าน วันนี้เรามีข่าวร้อน ๆ เกี่ยวกับ iPhone SE 4...

เกาหลีใต้ชะลอการดาวน์โหลด DeepSeek AI ชั่วคราว เพราะความกังวลด้านความเป็นส่วนตัว

ข่าวร้อนแรงจากวงการเทคโนโลยีอีกครั้ง! เกาหลีใต้เพิ่งประกาศชะลอการดาวน์โหลด DeepSeek AI ชั่วคราว เนื่องจากมีความกังวลเกี่ยวกับความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้ ซึ่งการตัดสินใจครั้งนี้ไม่ใช่เรื่องเล็กน้อยในยุคที่ AI เข้ามามีบทบาทในชีวิตประจำวันของเราเป็นอย่างมาก เริ่มต้นจากความนิยมที่เพิ่มขึ้นของ...

X ปิดกั้นการแชร์ลิงค์ไปยัง Signal ทำไมนี่ถึงฮอตฮิตในโลกออนไลน์?

ในช่วงหลังๆ นี้ วงการโซเชียลมีเดียกำลังมีข่าวฮอต ๆ ว่า X (หรือที่หลายคนรู้จักกันในนาม Twitter เดิม)...

Sonic the Hedgehog 3 มาถึง Paramount+ แล้ว! เตรียมตัวให้พร้อมตั้งแต่วันที่ 18 กุมภาพันธ์นี้

สวัสดีเพื่อนๆ ทุกคน! ถ้าพวกเธอเป็นแฟนพันธุ์แท้ของ Sonic the Hedgehog แล้วแน่ๆ ก็ต้องตื่นเต้นกันสุดๆ เพราะข่าวดีมาถึงแล้วนะ...

Related Articles

Popular Categories

spot_img